Меню сайта
Категории каталога
Мои статьи [94]
Форма входа
Поиск
Друзья сайта
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 264


Пятница, 29.03.2024, 17:56ГлавнаяРегистрацияВход
деревня Сухоноска
Приветствую Вас Гость | RSS
Главная » Статьи » Мои статьи

Продолжение 1

комнатах установленным стандартам никто и претендовал. В угловых температура должна быть вообще +22, а не +20! Истицы решили ограничиться минимальными требованиями)

Как установлено из представленного ответчиком оперативного прогноза возникновения и развития чрезвычайных ситуаций на территории Нижегородской области на 30.01.2010 г. не опровергнутого стороной температура воздуха на территории Нижегородской области с 01.02.2010 года по 27.02.2010 года, днем ниже 15 градусов Цельсия, а ночью ниже 20 градусов Цельсия не опускалась. (Требования СанПиН и Постановления Правительства РФ № 307 основаны не на каких-то там «оперативных прогнозах», а на данных службы Гидрометеонаблюдений. В нашем случае  это – Верхне-Волжское УГМС. Верхне-Волжское УГМС официальный ответ по поводу температуры в Ковернинский районный суд присылало. Из этого ответа однозначно следует, что Ковернинский района относится к районам с  наиболее холодной пятидневки минус 31 градус  Цельсия. Эта температура, в соответствие с законодательством, рассчитана Управлением ГМС по среднестатистическим данным ЗА 5 ЛЕТ. А представленный МП ЖКХ оперативный прогноз затрагивает период лишь с  01.02.2010 года по 27.02.2010 года, или 27 дней. Таким образом, применять оперативный прогноз в качестве доказательства недопустимо)

При таких обстоятельств суд первой инстанции пришел к правильному  (Где же тут «правильный вывод», когда он совсем неправильный) выводу о том, что при замере температуры в жилых помещениях истцов необходимо исходить из того, что допустимая температура воздуха, установленная Правилами и нормами, является 18 градусов Цельсия. (СанПиН и ПП РФ № 307 совместно с Верхне-Волжским УГМС установили допустимую температуру в квартирах Ковернинского района +20, а Ковернинский районный суд, судебная коллегия НОС и Оперативный Прогноз утверждают, что допустимая температура равна +18. Осталось выяснить, «хто тут главный» - Правительство РФ, или оперативный прогноз)

Истцами не представлено достаточных доказательств того, что температуры воздуха в их квартирах не соответствовала допустимой норме, установленной п. 15 приложения № 1 Правил представления коммунальных услуг гражданам № 307 от 23.05.2006 года и СанПиН 2.1.2.1002-00. (Правительство РФ в своём Постановлении № 307, статья 71, установило, что «Акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами и договором».   Ковернинский райсуд и НОС  считают Акты о несоответствии температуры в квартире нормативным требованиям «недостаточным доказательством». Странно: для Правительства РФ Акт – достаточное доказательство, а для НОС и федерального судьи Лоскуниной Н.И. – недостаточное. Но федеральное законодательство не предусматривает каких-то иных доказательств некачественного предоставления коммунальной услуги, кроме Акта).

1 декабря 2008 года между ТСЖ № 5 (В ТСЖ № 5 кроме Нечаевой, Соловьёвой и Тулуповой больше нет ни ОДНОГО ЧЛЕНА, причём Нечаева и Соловьёва вообще в домах ТСЖ № 5 не живут. Нечаева живёт в с. Скоробогатово, а Соловьёва – в дер. Гавриловка. ТСЖ № 5 находится в дер. Сухоноска. Кто их выбирал в Правление ТСЖ – неизвестно. Эдак можно и Путина с Грызловым и Медведевым в Правление ТСЖ № 5 выбрать. Не вижу никаких отличий.) в лице председателя правления Нечаевой А.Е. и МП ЖКХ «Сухоносовское» заключен договор на управление, содержание, текущий ремонт и предоставление коммунальных услуг многоквартирного дома. Дополнительным соглашением к договору от 01.10.2009 года, подписанным сторонами установлено, что Исполнитель (Из определений в ПП РФ № 307: «"исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы;» ЗАШИБИСЬ! Исполнитель у нас по закону – ТСЖ № 5, и Потребитель у нас по Договору  – ТСЖ № 5. Сам себе поставил, сам у себя и потребил.) предоставляет Потребителю (ТСЖ не может быть потребителем коммунальных услуг! Чтобы убедиться в этом, заглянем в Закон о защите прав потребителей, в определениях которого  записано: «ПОТРЕБИТЕЛЬ - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;». Заметьте – потребителем является гражданин, то есть физическое лицо. Юридическое лицо потребителем быть не может по закону. Вот Нечаева – потребитель. А ТСЖ № 5 – не потребитель ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ) коммунальные услуги в необходимых для него объемах, надлежащего качества, безопасные для его жизни, здоровья и не причиняющие вреда его имуществу, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до внешней границы ( внешней границей является внешняя стена многоквартирного дома) сетей электро-, тепло-,    водоснабжения    и    водоотведения,    а    потребитель (нормально: принимает коммунальные услуги Нечаева=ТСЖ № 5, а оплачивает Шмелёва, которая в ТСЖ № 5 не состоит, и договора с ТСЖ не подписывала)    принимает коммунальные услуги (Только Нечаева – юрист с корочками, могла в юридическом документе написать такую глупость, если не сказать больше: «принять коммунальную услугу»!!! Попробуйте, уважаемый читатель моих комментариев ПРИНЯТЬ такую коммунальную услугу, как ВОДООТВЕДЕНИЕ. В соответствие с законом потребитель оплачивает ПРЕДОСТАВЛЕННУЮ ему услугу, а не ПРИНЯТУЮ. Для доведения узаконенной НОС и Лоскуниной Н.И. ситуации до состояния полного маразма, попробуйте применить к ПОТРЕБИТЕЛЮ ТСЖ № 5 вот это: «Потребитель имеет право … д) быть в соответствии с настоящими Правилами или договором полностью или частично освобожденным от оплаты коммунальных услуг в период временного отсутствия по месту постоянного жительства…». Это из ст. 51 ПП РФ № 307. Отсутствие ТСЖ № 5 по месту постоянного жительства! Большей глупости придумать невозможно.)  обеспечивает постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома. Данный договор, заключенный между сторонами, действует до настоящего времени. (Упоминаемый Договор назвать Договором невозможно даже с большой натяжкой).

Согласно п. 7 Правил представления коммунальных услуг гражданам при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом)  договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о  водоотведении
Категория: Мои статьи | Добавил: l_vovich (09.12.2010)
Просмотров: 543 | Комментарии: 1 | Рейтинг: 0.0/0 |
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:

Создать бесплатный сайт с uCozCopyright MyCorp © 2024