Анализ деятельности ОМСУ Ковернинского района Нижегородской области

в сфере ЖКХ.

Вот какие интересные документы издали  в белокаменной ещё аж в 2006 году:

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 15 августа 2006 г. N 05-14-243/6-1

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТОВ

(в ред. распоряжения ДЖКХиБ г. Москвы

от 31.10.2006 N 05-14-368/6)

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 9-ПП "Об организации управления многоквартирными домами в городе Москве" Департаментом была организована работа по разработке ряда документов по вопросам управления многоквартирными домами в условиях реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации.

Учитывая необходимость создания условий для деятельности организаций, управляющих многоквартирными домами, минимизации их рисков, а также защиты прав и интересов населения при выборе способа управления многоквартирным домом и взаимодействии с управляющей организацией, ГУ "Центр информационного обеспечения и содействия реформе ЖКХ г. Москвы" (далее - ГУ "Центр реформы в ЖКХ") разработаны совместно с Департаментом экономической политики и развития города Москвы, Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Департаментом имущества города Москвы, Департаментом территориальных органов исполнительной власти города Москвы проекты:

- примерный договор управления многоквартирным домом в городе Москве;

- примерный договор на предоставление услуг;

- примерный договор о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы с организацией, управляющей многоквартирным домом;

- критерии оценки деятельности управляющих организаций.

Особое внимание было уделено составу и состоянию описания общего имущества многоквартирного дома, перечню выполняемых по договору управления работ, а также осуществлению контроля собственниками помещений за выполнением управляющей организацией обязательств по договору управления.

В целях стабильного функционирования систем жизнеобеспечения многоквартирных домов при изменении способов их управления, а также оказания методической помощи собственникам помещений, территориальным, отраслевым и функциональным органам исполнительной власти:

1. Утвердить:

- примерный договор управления многоквартирным домом в городе Москве (приложение 1);

- примерный договор на предоставление услуг (приложение 2);

- примерный договор о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы с организацией, управляющей многоквартирным домом (приложение 3);

- критерии оценки деятельности управляющих организаций (приложение 4).

2. Управлению развития ЖКХ совместно с ГУ "Центр реформы в ЖКХ" в рамках исполнения функций Департамента по координации деятельности отраслевых, функциональных и территориальных органов исполнительной власти по вопросам управления многоквартирными домами (п. 2 постановления Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 9-ПП "Об организации управления многоквартирными домами в городе Москве") направить документы (п. 1) в соответствующие органы исполнительной власти для использования в работе.

3. ГУ "Центр реформы в ЖКХ":

3.1. Использовать документы (п. 1) при организации информационно-разъяснительной и консультационной работы с территориальными органами исполнительной власти, собственниками помещений, управляющими организациями.

3.2. Осуществлять информационное обеспечение применения разработанных документов (п. 1) через средства массовой информации.

3.3. Продолжить работу по учету управляющих организаций различных организационно-правовых форм.

4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя руководителя Департамента Рыбальченко М.Б.

Руководитель Департамента                                                                             А.Л. Кескинов

Особо прослезила меня фраза «Учитывая необходимость создания условий для деятельности организаций, управляющих многоквартирными домами, минимизации их рисков, а также защиты прав и интересов населения при выборе способа управления многоквартирным домом и взаимодействии с управляющей организацией».

Говоря простым народным языком, власти НЕКОТОРЫХ муниципальных образований думают о защите прав и интересов населения своего муниципального образования. Не исключено, что власти некоторых МО считают своё население за ЛЮДЕЙ…

Я же, блин, как прОклятый, пять лет бьюсь с ЖКХ и администрацией в судах, требуя заключить Договор, и всё – без толку. Очевидно, и Ковернинский районный суд, и администрация Ковернинского района своей основополагающей задачей установили защиту прав и интересов МУНИЦИПАЛЬНОГО предприятия ЖКХ «Сухоносовское», а не населения.

А и в самом деле, кто (или что) мешает администрации Ковернинского района принять пакет документов:

- Примерный договор управления многоквартирным домом в Ковернинском районе;

- Примерный договор на предоставление услуг;

- Примерный договор о взаимодействии органов исполнительной власти  Ковернинского района с организацией, управляющей многоквартирным домом;

- Критерии оценки деятельности управляющих организаций.

Думаю, что мешают  лень, некомпетентность сотрудников администрации, пренебрежение к нуждам «населения», которое наша власть имеет за быдло и безмозглых баранов.

                                                             13.10.2008 г.          Н.Парийский