ДОМОВЫЕ  ХРОНИКИ

Н.Парийский

Пятница, 21 декабря 2007 года. Завтра – самый короткий день и самая длинная ночь. А сегодня в 8.00 в Ковернинском районном суде федеральный судья Доможирова Лариса Юрьевна заканчивает слушания по моему иску к администрации района о признании всех решений собственников помещений дома № 12 по ул. Юбилейной, дер. Сухоноска, НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ.

Глава I,

в которой рассказывается о том, как инициировали и готовили общее собрание собственников «специалисты», получающие, к слову сказать, нехилые зарплаты из районного бюджета.

Администрация района, провалявши ваньку два года, и теперь в спешном порядке подгоняемая указанием из области «завершить проведение общих собраний собственников помещений (ОСС) в многоквартирных домах (МКД) до 30 ноября 2007 года», закусила удила, и, как пришпоренная сноровистая кобыла, кинулась «исполнять». При этом администрацией совершенно был выпущен из виду такой немаловажный факт, как необходимость вначале подготовки этих ОСС, и лишь потом – их проведения. Тем более, что  подготовка ОСС не представляет особой трудности. Надо лишь внимательно прочитать Жилищный кодекс (ЖК) РФ, и сделать всё в строгом с ним соответствии, обезопасив себя тем самым от таких  «зануд», как я. Прочитать-то она, т.е. администрация, может, и прочитала, но сделала всё с точностью до наоборот.

На стеклянную входную дверь Ковернинского Белого Дома даже приклеили объявление, касающееся, как я понимаю, назначенных для этого дела сотрудников администрации. Так как  я давно занимаюсь фотографией, то переснимаю иногда то интересное, что удаётся увидеть. Сфотографировал и на этот раз.

Специалисты у нас в администрации отзывчивые, и столь же исполнительные. Ускорить? Ускорим! Но, как говорится, - «Гладко было на бумаге, да забыли про овраги. А по ним ходить…».

В итоге вся «работа» специалистов свелась к размещению в ковернинской типографии нескольких заказов на печатание n-ным тиражом бланков Извещений, Решений, Протоколов и Соглашений. К слову сказать, ни номера заказов, ни их тираж, ни их заказчик  ни на одном из отпечатанных бланков не значатся. Ну, да не царское это дело – законы соблюдать.

Обсуждать правомерность или неправомерность проведения ОСС в заочной форме во ВСЕХ МКД Ковернинского района не буду. Слишком мало данных. Расскажу о своём доме  № 12, что по улице Юбилейной в деревне Сухоноска.

 Наш дом № 12

Идти в наш дом разносить Извещения и бланки Решения никто из специалистов муниципального предприятия Ковернинского района ЖКХ «Сухоносовское» (ЖКХ) не пожелал. Боятся меня как огня. Вместо того, чтобы привлечь меня в качестве помощника, обставили всё в обстановке строжайшей секретности. Да я на них и не в обиде! Первые «ласточки» в образе специалиста администрации Скоробогатовского сельсовета (это наш сельсовет) Волжанкиной Нины Петровны, и так называемой «старшей по дому» Груничевой Нины Ананьевны, «прилетели» в мою приватизированную квартиру № 22

 10-го октября примерно часов в 10 вечера.  Принесли мне и Танюшке (моей жене Татьяне Павловне) извещение о проведении ОСС в форме заочного голосования (Приложение № 1), и два бланка Решения собственника помещения (Приложение № 2).

Что сразу же бросилось  мне в глаза, так это отсутствие вообще каких-либо надписей на специально предусмотренных для этих надписей длинных и коротких чёрточках. Причём надписи отсутствовали как на  Извещении, так и на бланке Решения. Отсутствовала информация об инициаторе ОСС, отсутствовала дата окончания сбора заполненных решений, отсутствовала цена Договора управления, отсутствовало ВСЁ! В Интернете  до этого дня я видел достаточно много информации о том, как дурят жителей при проведении подобных «собраний» власти и работники ЖКХ. Поэтому один из первых моих вопросов был вопрос о Договоре управления. На который имелась ссылка как в бланке Извещения, так и в бланке Решения. СтаршАя со словами: «Я знала, что Николай Львович обязательно спросит, поэтому взяла с собой», проект Договора мне вручила. Договор, разработанный кем-то, был датирован 2006 годом (2006 – зачёркнуто, и вписано «2007»).

- Беру для ознакомления. А где Приложения к Договору?

-Мне больше ничего не дали…

Ставим с Танюшкой подписи в листе регистрации выданных Извещений (Решений). От чая и кофе барыни отказываются, и удаляются. Всё это происходило в прихожей, так как от предложения пройти в комнату обе так же гордо отказались.

Иду на свет, сажусь к столу изучать полученные бумаги и, самое главное  - проект Договора. Остатки волос на моём теле начинают шевелиться и вставать дыбом!!! Царица небесная! Да тут нарушено всё, что только можно нарушить! Такое впечатление, как будто это составляли дилетанты, даже не подозревающие ни о МОЁМ существовании, ни о существовании ЖК РФ. Не подозревающие о моей въедливости и буквоедстве! Не судившиеся со мной не один десяток раз в районном и в областном судах! Ни разу не читавшие федеральных ЖКХовских законов…  Только одна фраза из проекта Договора о многочисленных Приложениях, «являющихся НЕОТЪЕМЛЕМОЙ частью данного Договора», и отсутствие этих самых Приложений, рассказала мне почти всё об «инициаторах», которые шибко торопились, и об «организаторах», на которых хитрые «инициаторы» всё и свалили, включая ответственность.

Первым делом отсканировав полученные нами с  женой бумажки, сразу же уселся читать и изучать текст Договора. Внимательно изучать текст Договора научила меня ст. 431 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), примерно следующего содержания: «при рассмотрении в суде споров, связанных с договорами, слова и выражения договора судьёй толкуются БУКВАЛЬНО». Просмотрел бланк Решения с девятью вопросами повестки дня. Начал писать Протокол разногласий. Разногласий возникло немерено! Сначала решил всё же написать заявление в суд с требованием признать ВСЕ решения собственников этого бездарно организованного ОСС неправомочными.

Правда, Л.Ю. его на другой день, когда я принёс заявление в суд, завернула его назад: - вот когда сами решения будут, тогда и приходите. Пришлось уйти, несолоно хлебавши. Зато появилось время для тщательной проработки проекта Договора. Практически сразу же начал вести что-то вроде дневниковых записей на форуме своего персонального сайта http://suhonoska-kvr.ucoz.ru/  в разделе «Мы не лохи. Лохи – немы». Всех интересующихся отправляю на этот сайт.

Глава II

О пофигизме, и не только о нём

А жизнь сыграла нехорошую шутку с жителями нашего дома. Скорее, даже не жизнь, а их равнодушное отношение к жизни. Как говорится, «унтер-офицерская вдова сама себя высекла». Все соседи как будто  воды в рот набрали! За  отпущенные законом 10 дней, предоставленных им на размышление  и на принятие осознанного решения, никто так и не пришёл ко мне для того, чтобы хотя бы ознакомиться с текстом Договора. Я уж не говорю об изучении этого текста, и, тем более, о внесении в него каких-либо изменений. НИ ОДИН ЧЕЛОВЕК НЕ ПРИШЁЛ!

Анализ этого загадочного, на мой взгляд, явления натолкнул меня на следующие  две мысли:

Первая: Жителям всё «пофиг». Подпишут любую бумажку, которую им принесут. Лишь бы от них поскорее отстали. Однако, поразмышляв немного, я пришёл к выводу, что эта мысль не выдерживает никакой критики. Объясню, почему.

Дело в том, что я не так  давно предпринимал две попытки выяснить мнение своих соседей по дому о наших жилищно-коммунальных проблемах. Обе эти попытки предпринимались мной уже ПОСЛЕ 22 октября 2006 года –«чёрного дня». Того самого дня,  когда в помещении офиса ЖКХ администрация района, две юристки, директор ЖКХ Волков Александр Михайлович, провели ОСС с такой повесткой дня, что я чуть штаны не обмочил от смеха. Но об этом «мероприятии – отдельная глава.

Первая попытка -  провести ОСС в очной форме, обозначив СЕБЯ в качестве инициатора, и пригласив всех собственников к себе домой на общее собрание. На дворе стояло лето 2007 года. Подготовил необходимые документы, свои выступления по вопросам повестки дня, бланки голосования, подкорректировал Реестр собственников, заготовил Протокол заседания счётной комиссии, Протокол решения ОСС… Всё – псу под хвост. В назначенный день и час на ОСС явилось… ДВА человека. Это была начальник комитета имущественных отношений администрации района Вилкова Нина Викторовна, и её бессменная сопровождающая (а куда же без неё!) юрист администрации Некрасова Светлана Викторовна. Больше не пришёл НИКТО!!!   Через 15 минут ожидания сотрудницы аппарата главы района уехали в район на легковом автомобиле.  Ещё через час прибежал запыхавшийся Саша Погодин: - «Николай Львович, извините, я забыл, что сегодня собрание…»

Вот так, не начавшись, закончилось наше собрание. А вопросы в повестку дня мной вносились, что называется, животрепещущие. Один из основных вопросов – о выборе способа управления нашим домом. Именно нас, собственников помещений вот уже с марта 2005 года обязывает выбрать способ управления ЖК РФ. Обязанность на собственников он эту возложил, но никакого наказания за уклонение от исполнения не назначил. Отсюда и отношение жителей к этой непонятной «обязанности». Приплюсовав сюда тот факт из ЖК РФ, что собрание вправе инициировать ЛЮБОЙ собственник помещения  и получаем искомое: - «Если любой, то это точно – не я. Ответственности нет – тем более пошли все на фиг»!

Вот  интересно, если бы инициатором этого собрания выступила Вилкова, и вопросы в повестку дня поставила те же, что и я, сколько человек пришло бы?

Второй предпринятой мной попыткой была рассылка по квартирам Анкеты, в которой жителям предлагались различные ЖКХовские вопросы, и варианты ответов на них. Причём, Анкету эту я не сам придумал. Её рассылала в каждую квартиру МКД администрация (!!!) города Твери. Я её лишь немного переработал применительно к нашим сухоносовским условиям. Как вы думаете, сколько заполненных  (и незаполненных) Анкет бросили жители дома в мой почтовый ящик? ОДНУ! И бросил её всё тот же Саша Погодин. Таким образом, выяснить действительное отношение жителей к деятельности «деятелей» из нашего ЖКХ мне не удалось. МНЕНИЕ ОТСУТСТВУЕТ!? Возможно, оно отсутствует по той простой причине, что вопросы задавал именно я, Парийский Николай Львович, а не администрация района?

Анализируя нулевые результаты двух своих попыток выяснить отношение соседей к проблемам ЖКХ,  прихожу к выводу о том, что имеющий, вроде бы, место «пофигизм» - не есть установленный факт. Вот если бы точно такой же результат проявился и в результате аналогичных попыток администрации, тогда, конечно, можно было бы утверждать, что всем всё пофигу.

Вторая мысль: негативное отношение соседей именно ко мне, как к человеку, как к соседу. Вот вторая мысль, как мне кажется, и имеет место быть всему причиной. Прекрасно понимая, что деревенские жители «себе на уме», и в глаза собеседнику ЧЕСТНО И БЛАГОРОДНО никогда ничего не скажут, сто раз не подумавши, никаких Анкет с вопросом «почему вы ко мне плохо относитесь?» по соседним квартирам я и не разносил. Правды всё равно не узнаешь. Не рассматривая этот вопрос подробно, но с изрядной долей самоуверенности думаю, что основная причина этого негативного отношения (если оно, конечно, присутствует!) – это зависть.

Зависть к тому, что

- у меня красивая жена, не имеющая излишних жировых отложений;

- у меня довольно большая трёхкомнатная квартира;

- у меня золотые руки;

-я своими руками сделал практически всю мебель в квартире;

-моя квартира выглядит не так, как у всех остальных;

-у меня в личной библиотеке больше 2000 книг;

-у меня стоит двухтарифный электросчётчик, благодаря которому я плачу за электроэнергию в два раза меньше остальных;

-у меня установлен счётчик холодной воды, благодаря которому я плачу за горячую, холодную воду и канализацию в 3,5 раза меньше остальных;

-я не пью водку, самогон, портвешок и креплёное вино;

-я люблю животных, кормлю синиц зимой, а мои собаки живут у меня дома, а не на улице;

-я никого не боюсь, и имею собственное мнение;

-я совершенно равнодушен к тому, «а что подумают про меня люди»;

-я не такой как все;

-мне больше всех надо;

-я считаю себя самым умным;

-я занимаюсь своим делом, жена занимается своим, над нами не стоит  начальник;

-от чиновников я «требую», когда остальные только «просят»;

-ко мне приходится ходить за гаечным ключом, за ножовкой по металлу, сфотографироваться, постричься, починить розетку, сменить унитаз, отсканировать, отретушировать, напечатать, поискать в Интернете, и за  многим другим. К ним никто ни за чем не ходит;

-меня без конца показывают по телевизору;

-мне дают ответы губернатор, глава администрации, министр ЖКХ и министр здравоохранения, прокуратура и Госжилинспекция. Больше никому не дают, и совсем не потому, что не хотят, а потому что кроме меня никто их ни о чём не спрашивает.

Глава III

О собрании и его первоначальных итогах

Сначала о том, какие решения по повестке дня  ОСС приняли мы с Танюшкой. В повестку дня собрания неведомый инициатор включил 9 вопросов. Вот они, взятые из Приложения № 1:

О результатах так называемого «голосования» я примерно догадывался. Единодушный «одобрямс» без какого-либо «обсуждамса» в нас ещё не изжит с совковых времён. Причём, предполагаемый мной результат совершенно не зависел, как я понимаю, от того, была проведена перед проведением ОСС какая-либо работа по доведению до жителей информации по вопросам повестки, или же эта работа вовсе не проводилась. Думаю, каждый читающий эти строки в состоянии себе представить масштабы и организацию мероприятия под названием «доведение до собственников информации». Надо или по квартирам ходить, или размещать в печатном виде где-то в доме по подъездам, или собирать всех жителей в одном месте, и там приводить  им свои доводы. Убеждать сомневающихся, отвечать на вопросы интересующихся. Рассказать убедительно, почему из трёх законных способов управления МКД, описанных в ст. 161 ЖК РФ, необходимо выбрать именно управляющую организацию. Почему этой организацией должна быть обязательно подконтрольная администрации МП ЖКХ «Сухоносовское» (согласно Устава её учредителем является администрация!). Почему предлагаются именно эти «условия Договора». Где Приложения к проекту Договора. Почему, в конце концов, определённый МИНИМАЛЬНО допустимый на 2006 год экспертами «Коммунэксперта» размер платы за содержание общего имущества собственников (ОИС) с 3,66 рублей уменьшился на 2008 год до размера 2,87 руб.  Почему именно Груничева, абсолютно ничего не понимающая в жилищно-коммунальных делах, уполномочена «осуществлять контроль». Почему порядок проведения последующих ОСС, весь расписанный статьями ЖК РФ, надо ещё и утверждать, причём довести этот «порядок проведения» до жителей никто так и не удосужился. И т.д., и т.п.  …

Проект Договора я Танюшке прочитал, свои первоначальные замечания по нему высказал. Именно потому, что КОЕ-КАКОЙ информацией мы с ней располагали, нами и было принято решение в этом балагане под громким названием ОСС немного поучаствовать. А так как графу «воздержался» в бланк Решения инициатор ОСС внести не удосужился, галочки по первому и второму вопросам повестки дня пришлось ставить в квадратике «против» (А ГДЕ ЖЕ ЕЩЁ!). Проект Договора – препоганейший, а КАК управляло нашим домом до сего дня родное МП ЖКХ «Сухоносовское», я испытал на собственной шкуре (и кошельке). Фотографии, характеризующие «управление, содержание и ремонт» нашего дома здесь приводить не буду, дабы не травмировать читателя с неустойчивой психикой.

Опускаю столь незначительные подробности нарушений процедуры проведения собрания организаторами ОСС, как несоблюдение времени сбора заполненных Решений собственников, несоблюдение сроков составления Протокола ОСС, отсутствие у организатора проведения собрания одной, причём немаловажной, страницы  в Инструкции, выданной ей инициатором, и прочие «мелочи». На фоне всех остальных нарушений требований законодательства, эти выглядят просто детскими шалостями.

Подводя итог сказанному, сообщаю, что мои первоначальные предположения о том, что ВСЕ (кроме меня и Танюшки, естественно!) по ВСЕМ вопросам поставят галочки в графе «ЗА», подтвердились на 99, 99 %. Принять участие в  подсчёте голосов изъявил желание только я.

Глава IV

О том, как в судебном заседании представитель администрации

отбивалась от предъявленных мной обвинений в нарушении закона,

и что из этого вышло.

По сложившейся с годами традиции представитель ответчика, юрист администрации Некрасова Светлана Викторовна, мои исковые требования не признала в полном объёме. Что поделать – традиция! Нарушать нельзя.

Кстати, вспомнил анекдотичный случай, произошедший не так давно на другом судебном заседании. Истцом был я, а ответчиком – МП ЖКХ «Сухоносовское». ЖКХовская  юристка то ли болела, то ли уехала в Нижний Новгород в арбитражный суд, только вместо себя или юристки директор ЖКХ прислал главного энергетика ЖКХ – Романа Евгеньевича. Роман Евгеньевич, очевидно, впервые присутствуя в судебном заседании, на вопрос судьи, поддерживает ли он заявленные мной исковые требования, заявил, потупив очи, что ПОДДЕРЖИВАЕТ! Не знаю, как Доможирова, а я чуть со стула не упал…  Судья переспросила – соображает ли главный энергетик, что он только что произнёс. Роман Евгеньевич молчал, опустив очи долу. Чувствовалось, что в его энергетической голове бродят две –три противоречивые мысли, безуспешно пытаясь выстроиться в логическую цепочку. Процесс размышления затягивался. Пришлось мне прийти на помощь односельчанину, и, извинившись перед высоким судом за бестактность, сказать: - «Роман Евгеньевич. Вы должны сказать: «не поддерживаю в полном объёме». Роман Евгеньевич повторил, и судебное заседание (я, кстати, тот процесс проиграл!) продолжилось.

Но вернёмся к нашим баранам. На предварительном слушании г-жа Некрасова заявила, что администрация района – вообще НЕ ОТВЕТЧИК. Собрание проводила специалист нашей сельской администрации Волжанкина - вот пусть она и отвечает по всей строгости российских законов. Ну, да этот бред был развеян за секунды. ЖК РФ устанавливает однозначно, кто может выступать инициатором проведения ОСС. Только собственник помещения. Администрация нашего сельсовета собственником помещения в нашем доме не является, поэтому… Не признала судья Доможирова в качестве ответчиков и всех остальных жителей дома. Так и пришлось Некрасовой одной отдуваться за свою безалаберность. Но вешать на себя всех собак, оставляя «подельников» чистенькими, ей не захотелось. Поэтому на следующее заседание были вызваны и Груничева, и Волжанкина.

Нина Петровна Волжанкина, дорабатывавшая в администрации Скоробогатовского сельсовета последние дни перед выходом на пенсию, после того, как её попросили расписаться об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, рассказала всё, как на духу, врать и изворачиваться не стала. Нине Петровне – мой респект! Сказала, что доверенность ей привезли не 9-го, а только 30-го октября. Это, кстати, было новостью и для меня. Что бланки решений она собирала с жителей не 20-го, как положено, а 18-го. Дату сбора подписей подделала. Я и Танюшка в этой графе поставили фактическую дату, то есть 18-е. Остальным Волжанкина сама вписала 20-е октября, хотя собирала Решения 18-го. В этом, я к ней, впрочем, никаких претензий не имею. Я сам свой бланк заполнил 10-го. Какая разница, отдам я свой заполненный бланк на другой день, или через 10 дней? Вот если кто-то стал бы настаивать, что он ещё не принял решение, что у него есть два дня на размышление, тогда настаивать на досрочном заполнении и сдаче бланка решения никто не вправе. Подробный допрос судьёй этого свидетеля ничего принципиально нового не привнёс. Все нарушения только подтвердились.

Я со своей стороны, особых претензий к Нине Петровне высказывать не стал, прекрасно понимая, что её просто-напросто подставили. Администрация района прекрасно понимала, что в вопросах ЖКХ Нина Петровна мало что понимает, а времени разобраться у неё не было, так как от непосредственных обязанностей специалиста сельской администрации её никто не освобождал. В общем, позиция Волжанкиной на суде мной была оценена, как «нейтралитет».

Второй «свидетель» - наша так называемая «старшая по дому», учительница Груничева Нина Ананьевна, заняла агрессивную позицию, но сказать что-либо оправдательного по существу рассматриваемого дела ей тоже было нечего. Вспомнив, что «лучшая оборона – это наступление», Груничева кинулась в атаку, выдав себя при этом с головой. Заявила, что за те 7 месяцев, что наш дом находился в непосредственном управлении, «абсолютно ничего не было сделано». Это заявление лишний раз подтверждает тот факт, что Груничева в вопросах жилищного законодательства – ни в зуб ногой. Моё первое желание было – привлечь её к уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, но со временем эта затея испарилась. Пусть живёт. Человек я мирный, и конфликтовать с соседями не собираюсь.

Должен заметить, что мотивы такого поведения Груничевой, и такого её отношения к попранию прав собственников со стороны администрации района я не понимаю. Никакие мои разумные доводы ей не воспринимаются. Она сразу или переходит на крик, никого уже не слушая, или уходит в глухую оборону, заявляя, что ей некогда, что её это не интересует, что ей ничего не надо. Позднее я понял одну из причин такого поведения: учителям  предоставляются  ЛЬГОТЫ по оплате ЖКУ. Однако, насколько же надо быть бестолковой, чтобы не понять одну простую вещь: предоставляемая учителю льгота будет иметь место в любом случае – защищаешь ли ты свои права гражданина, или поддерживаешь творимое ЖКХовцами  беззаконие. У неё в квартире из крана «горячей» воды так же, как и у всех остальных жителей нашего дома, течёт чуть тёпленькая водичка, но деньги взимают, как за ГОРЯЧУЮ, безо всяких там перерасчётов. У неё точно такой же страшный подъезд № 1, как и два других подъезда в доме. По закону ремонт в подъезде должен производиться раз в 3-5 лет, но для ЖКХ закон ещё не написан. С неё так же, как и со всех остальных жителей дома регулярно сдирают деньги по статье «содержание ОИС», не предоставляя при этом никакого содержания. Да и что конкретно входит в ОИС в нашем доме, не знает ни она, ни ЖКХ, ни администрация, ни даже я!

Как бы то ни было, но оправдать изложенные мной в исковом заявлении нарушения Груничевой, естественно, не удалось. Мотивировка, сквозившая в каждой её фразе: - «Я просто ПРОТИВ ПАРИЙСКОГО, вне зависимости от того что он говорит и делает», была видна всем присутствовавшим невооружённым глазом.

Мотивы, двигавшие представителем ответчика, юристом Некрасовой, думаю, понятны  всем и без моих комментариев. Зарплату она получает в кассе администрации. А «кто девушку ужинает, тот её и танцует»…

После вопросов и ответов в судебном заседании был объявлен перерыв до 21 декабря.

К этой дате я напечатал лист с перечнем проделанного мной за 7 месяцев непосредственного управления. Получилось 20 пунктов. Попытка хоть чем-нибудь заполнить вторую часть этого листа, где перечислялись бы работы, выполненные нашим доблестным ЖКХ за 13 месяцев, НИ К ЧЕМУ НЕ ПРИВЕЛИ. Я не смог заполнить ни одной строчки.

 Этот лист судья Доможирова к делу не подшила, и вернула мне его, даже не ознакомившись. Оно и правильно. В суде рассматривался совсем другой вопрос.

Вот этот перечень.

 Раздел 1. Что за 7 месяцев сделано мной:

1. Единственное в районе (и в Сухоноске) освещение перед входом в подъезд.
2. Единственная в районе красивейшая вывеска на доме с номером дома и названием улицы (за мои собственные деньги).
3. Единственный в районе подвал, где побелены стены и потолок, освещение строго соответствует нормативным требованиям.
4. Отремонтированная и покрашенная дверь в подвал, на которую я НЕ РАЗРЕШАЮ никому клеить «Моментом» различные объявления.
5. Указатели подъездов и квартир на входных дверях – загляденье! (на мои деньги).
6. Дверные пружины: как на входной двери, так и на двери тамбура.
7. Изготовлена и установлена Информационная доска (ЕДИНСТВЕННАЯ на весь район!) (на мои деньги).
8. Новая красивая лавочка для старушек – за мои деньги, мной же изготовленная.
9. Возле 3-го подъезда - урна, мной же изготовленная, которая мной же периодически очищается от мусора.
10. Подвал постоянно заперт на замок (антитеррористические мероприятия).
11. В подъезде и в подвале вместо голых лампочек (нарушение!) установлены плафоны освещения.
12. Заключены Договоры аренды подвальных помещений с жителями, в нашем доме не проживающими (это – вообще высший пилотаж! Такого НЕТ НИГДЕ В РАЙОНЕ!!!).
13. Из районного бюджета выбиты средства (150 тыс. рублей) на ремонт и асфальтирование дороги перед фасадом дома. Срок – 2008 год.
14. Отремонтирована отмостка (через суд!).
15. Приведён в относительный порядок (через суд!) газон на торце дома.
16. Два раза мной вызывалась Госжилинспекция, обязавшая МП ЖКХ «Сухоносовское» в своих предписаниях устранить обнаруженные недостатки по содержанию дома № 12. Правда, ЖКХ на эти предписания забило…
17. Собрана информация для приобретения новых антивандальных почтовых ящиков и коллективных антенн на каждый подъезд взамен того безобразия на крыше и в подъездах, которое наблюдается в настоящий момент.
18. Два года длится моя война с ЖКХ с требованием заключить договор на ремонт и содержание ОИС. Результат, правда, нулевой…
19. Разработаны отдельными Приложениями к Договору на содержание ОИС: Договор на вывоз и утилизацию ТБО, на предоставление коммунальных услуг, масса различных Приложений к Договору.
20. Разработан и заключён Договор на предоставление коммунальных услуг.

      Если это у Груничевой называется «абсолютно ничего не сделано», тогда я – испанская лётчица!

В раздел 2, как я уже говорил, записать ничего не удалось ввиду отсутствия «работ и услуг по содержанию ОИС». Хотя, справедливости ради, должен сказать, что по аварийным вызовам  слесари из ЖКХ приходят, и аварийные протечки устраняют.

                                                           Глава V

                                             Чем всё это закончилось

       Итогом судебного заседания явилось удовлетворение моего требования о признании ВСЕХ девяти решений собственников незаконными. Не особенно надеялся я на такое решение районного суда, памятуя о том, что применять нормы законов в нашем Ковернинском районном суде не принято. Если я и выигрываю одно из двадцати дел, то по двум причинам: Первая – нарушения, допущенные моими оппонентами, настолько лезут в глаза, что не заметить их может только слепой. Вторая – признание судьёй моей правоты ни к каким прецедентным последствиям в районе не приведёт. Суд не будет через неделю завален подобными исками от других граждан, так как гражданам на то, что нарушены их права, наплевать. Не думаю, что Лариса Юрьевна была уверена в том, что этот беспредел с проведением ОСС случился только в одном доме – в доме № 12, Сухоноска. Наверняка она знала, что ситуация в других домах района повторяет нашу как две капли воды. Но она в то же время прекрасно понимала, что кроме въедливого и пытающегося хоть что-то понять Парийского, никто в суд с подобным заявлением не обратится. Частное определение суда в адрес администрации района Доможирова выносить не стала. Выступать от имени неопределённого круга лиц у меня нет полномочий. Специалист, у которого имеются эти полномочия, будет помалкивать в тряпочку, так как является работником администрации района.

           А что же происходит на момент написания этой статьи, 7 марта 2008 года? А ничего не происходит. Администрация продолжает нарушать закон. Открытый конкурс по выбору управляющей компании не проводит. Последний срок, когда она могла по закону опубликовать условия проведения конкурса, закончился  1 февраля. Прокуратура – молчит. Жители – молчат. Все – молчат. НО ДЕНЬГИ НА РЕМОНТ И СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ  ЖКХашники взимают ИСПРАВНО И ЕЖЕМЕСЯЧНО. Незаконно, правда, да кому они нахрен нужны, эти законы. Кто их напринимал, тот пусть их и соблюдает…