Главная » 2009 » Сентябрь » 21 » Своим судебным решением ФС Доможирова Л.Ю. ниспровергла Жилищный кодекс РФ
Своим судебным решением ФС Доможирова Л.Ю. ниспровергла Жилищный кодекс РФ
17:45
Федеральная судья Доможирова Лариса Юрьевна в своём решении от 17 сентября 2009 г. отказала мне в требовании обязать МП ЖКХ "Сухоносовское" отключить мою квартиру от центрального отопления. Мои комментарии, хотя текста судебного решения я пока не видел. 1. На общем собрании собственников было принято РЕШЕНИЕ: "Отключить квартиру № 22 от центрального отопления". 2. Незаконность данного РЕШЕНИЯ юристом МП ЖКХ не доказана. 3. Ни один из собственников своим правом, декларированным п. 6 ст. 46 ЖК РФ, не воспользовался (пока). 4. В соответствие с п. 2 ст. 36 ЖК РФ "Собственники помещений в многоквартирном доме
владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским
законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном
доме. 5. Памятуя о том, что у нас "всё, что не запрещено, то - разрешено", залез в ЖК, но никаких запретов на принятие собственниками таких решений НЕ НАШЁЛ.
Итог: получилось, что вначале МП ЖКХ, а затем и судья Доможирова по очереди взяли на себя права СОБСТВЕННИКА помещения в доме № 12, и отменили совместными усилиями решение общего собрания. Кто на это их уполномочил - неизвестно. Второй вывод: решением ОСС можно подтереться, так как оно ничего не значит. То есть, оно, конечно значит ВСЁ, если это решение выгодно МП ЖКХ или администрации. Но если, упаси бог, оно выгодно собственнику (-кам), будет ли оно реализовано - большой вопрос... ЖК РФ трактуется судьями района и дирекцией МП ЖКХ так, как выгодно МП ЖКХ, администрации. С судьями сложнее. Предполагаю, что они просто боятся репрессий со стороны администрации. О "независимости и неподкупности" судей исписаны уже сотни томов, и я примерно представляю себе обстановку и с независимостью, и с неподкупностью суда, и с вынесением "мотивированных" решений. Так что же на самом деле в Ковернинском районе представляют из себя требования строго соблюдать Договор, исполнять решения ОСС, соблюдать ЗАКОН?
Ну, не скажи... Если ты считаешь, что я не читал Постановлений 306, 307, 491 и прочих, то это не так. 1). Приостановление по ППРФ № №)? наступает после ОГРАНИЧЕНИЯ. Никто не мешает МП ЖКХ начать с того, чтобы ограничить предоставление КУ отпление с октября по май включительно. Приостанавливать вовсе не обязательно. По п.п. 2 и 3 твоих возражений. Считаю их вполне реальными, но ТОЛЬКО ПОСЛЕ того, как отопление в моей квартире отключат, и я перейду на электроотопление. После этого, и ТОЛЬКО ПОСЛЕ ЭТОГО можно с термометром в руке и с показаниями соседей утверждать, что я нарушил чьи-то права и нарушил температурный режим. К примеру: сегодня отопление у нас в домах в Сухоноске ещё не включено. На улице днём +15, ночью +8. В квартирах у моих соседей (если газовую плиту не зажигать) - +16, А У МЕНЯ +22! Так кто нарушил температурный режим? я, или соседи вкупе с этим долбаным МП ЖКХ???
Забавно. Правда, я не вижу смысла этого. ---5. Памятуя о том, что у нас "всё, что не запрещено, то - разрешено", залез в ЖК, но никаких запретов на принятие собственниками таких решений НЕ НАШЁЛ.--- Мне кажется, надо искать причину не в ЖК, а в ПП РФ №307 о порядке предоставления коммунальных услуг... Ваши требования противоречили разделу десятому. 1) в постановлении имеется закрытый перечень случаев, когда допустимо приостановление подачи услуги. 2) есть прямое недопущение приостановления услуги в случае если оно будет задевать права других жильцов (а это скорее всего неизбежно) 3)есть прямое недопущение приостановления услуги в случае если оно будет приводить к нарушению требований пригодности жилого помещения для проживания (в т.ч. нарушается температурный режим помещения). Я бы решил так же на месте судьи.
Чтобы помочь судье вынести решение в нашу пользу, надо представить проект или заключение проектно-жилищной организации, что при выполнении условий эксплуатации отопительной системв в кв.... нарушения теплового режима здания не возникнет. Т.е. судья должен быть уверен, что имеет дело не с произволом собственника, подвергающего соседей риску, а с расчитаной инженерно и смонтированной по всем правилам системой автономного обогрева. Такова, ддумаю, её логика. Да ещё если личное примешалось...
