Статья из газеты «Ковернинские новости»(с моими
вкраплениями)
Коммунальноехозяйство
Делаютставку наэнергосбережение
В последнее время в адрес жилищно-коммунальных
хозяйств можно услышать больше критических замечаний, чем слов благодарности.
Но на сегодняшний день они, как и жители, тоже находятся в затруднительном
положении. О своей работе рассказывает директор МП ЖКХ «Сухоносовское» A.M. Волков.
- В первую очередь, хотелось бы отметить, что мы
работаем на население, и только от его инициативы зависит наша деятельность.
В этом году мы стали управляющей компанией у
двух домов. Но услуги по содержанию общего имущества дома из предлагаемого
нами перечня спросом не пользуются (Да какие уж там «услуги»? Смех на палке!
Одна «протирка лампочек» чего стоит! Н.Парийский).В основном, граждане после приватизации
квартир не до конца осознают, что, приобретая их, они становятся собственниками
и части общего имущества (подвала, подъезда, крыши), которое также должны
ремонтировать. (Действительно, должны. но ТОЛЬКО ПОСЛЕ того, как предыдущий
собственник жилья, в нашем случае – администрация Ковернинского района,
произведёт капитальный ремонт в домах, прослуживших более 20-25 лет. Н.Парийский).Не улучшает ситуацию и та информационная
работа, которую мы проводим.
С домами, которые числятся на балансе ЖКХ (все
эти «балансы ЖКХ давно перестали существовать! Н.Парийский)обстановка тоже нелегкая. Жители постоянно
задерживают плату за оказанные нами коммунальные услуги (обеспечение теплом,
водой, электроэнергией и другое). Поэтому сейчас активно ведем работу с
должниками. Пять месяцев назад мы приняли на работу грамотного юриста и теперь
регулярно подаем иски в суд. За этот период общий долг снизился с полутора до
одного миллиона рублей, из них 590 тысяч рублей - долги, по которым дела также
находятся в суде, а 410 тысяч рублей — постоянный переходящий долг.
Но даже полная оплата коммунальных услуг жителями
не покрывает затрат наэнергоносители. Так, ежемесячно
мы платим поставщикам 800 тысяч рублей за газ и 500 тысяч рублей за
электроэнергию, а сбор за услуги с населения составляет один миллион рублей.
Постоянно копится задолженность по налоговым отчислениям. После простых
расчетов становится понятно, что мы прямым шагом идем к банкротству. Если
взгляд на жилищно-коммунальное хозяйство не изменится, то эту сферу полностью
займут частники и начнут диктовать свои условия.
Мы понимаем, что нужно развивать дополнительные
услуги, но для этого нужна своя база (техника, оборудование, специалисты),
которую в настоящее время приобрести невозможно. Остается один выход —
вступление в программы по энергосбережению. Кстати, у нас уже есть небольшой
опыт - установленные коммерческие узлы учета позволили снизить затраты на
электроэнергию. В будущем планируется установка во всех квартирах узлов учета
по воде. Большая потеря тепла происходит по пути от котельной до потребителя.
Эту проблему тоже нужно решать.
Программы энергосбережения достаточно эффективно
применяют наши Городецкие коллеги, поэтому будем делать ставку на данное
направление.
Записал
Евгений АХОВ
газета
«Ковернинские новости» № 177-178, 19 декабря 2009 г.