|
История о том, как
жители отдельно взятого дома не захотели платить за коммунальные услуги по
нормативам
В деревне
Сухоноска на Юбилейной улице 17 многоквартирных домов (27 квартир). Ежегодное немотивированное повышение платы за
коммунальные услуги перестало почему-то
нравиться некоторым жителям. Заработная плата не повышается, налоги
растут, качество коммунальных услуг не улучшается… Обидно! Не имея достаточных
средств и образования для пересмотра тарифов на коммунальные услуги, фотограф
Парийский выбрал другой путь для снижения платы. Причём, снижения не для себя,
так как он злостный протестный неплательщик , а для своих соседей по дому.
Началось всё с
оспаривания в суде норматива на отопление. Очень уж его удивил тот факт, что
норматив на отопление и в Сухоноске (Нижегородская область), и в г.Мегион (ХМАО) одинаковый, хотя температура
воздуха зимой отличается на порядок. Суд учёл аргументы Парийского, и норматив на
отопление в Сухоноске снизил с 0,024 до
0,019. Маловато снизили, -подумал Парийский, кассационная жалоба которого в
Нижегородский областной суд, как обычно, была с треском оставлена без
удовлетворения. Парийский подсчитал, что норматив должен быть 0,015, но
бодаться с судебной системой не стал – долго, неэффективно, да и результат вполне предсказуем.
А тут как раз и
федеральный закон № 261 об энергосбережении подоспел. Никого из соседей не спросив, фотограф заказывает в
нижегородской фирме проект на узел учёта тепловой энергии (двухканальный, на
отопление и горячее водоснабжение с выводом данных через модем на компьютер,
чтобы в подвал каждый день не бегать). Денежки у этого фотографа, кстати,
водились кое-какие. Проект обошёлся всего в 19 тысяч рублей. Получив и
согласовав проект, фотограф заказывает в этой же фирме монтаж узла учёта,
достаёт из кармана остатки денег, берёт в банке в кредит 150.000, и… 9 ноября
2010 года получает в подвале дома «под ключ» действующий узел учёта (УУТЭ). Заодно договаривается с предприятием ЖКХ об
установке общедомового счётчика холодного водоснабжения. Общедомовой электросчётчик
на освещение мест общего пользования в доме установлен давным-давно.
Между тем, в
карманах у фотографа давно гуляет ветер, а кредит надо погашать. Очень кстати
подошёл к концу срок действия Договора управления. Фотограф инициирует и
проводит у себя в квартире общее собрание собственников, вынеся в повестку дня
одним из вопросов возмещение своих расходов. Общие расходы, кстати, составили
344.000 рублей.
И здесь началось
самое интересное. Соседи фотографа, получив накануне платёжки за ЖКУ, были приятно
удивлены тем, что хотя плата за отопление и подросла по сравнению с
нормативной, плата за ХВС, ГВС и водоотведение значительно снизилась. Учитывая
то, что теперь летом за отопление платить вообще не придётся, решение было
принято подавляющим большинством голосов: Парийскому затраченные на установку
УУТЭ деньги вернуть! Правда, попросили рассрочку на год. Парийский возражать не
стал, так как он на возврат денег вообще НЕ РАССЧИТЫВАЛ. Мало того, даже администрация
района, которая имеет в нашем доме в собственности 5 квартир, и которая
получила расчёт на 60.000 рублей, впервые проявила мудрость, и сказала, что
решение общего собрания собственников обязательно для исполнения всеми
собственниками.
Некоторые выводы:
1.
Зачастую на людей большее влияние оказывают не
слова, а дела (результат).
2.
Расчёты нормативов на КУ, произведённые «специалистами»,
оказались дутыми цифрами, завышенными примерно в два раза.
3.
В сто раз легче работать с соседями, которые знают
тебя, и которых знаешь ты не один десяток лет, и которым не причиняешь вреда.
Не зря сказано: «Относись к людям так, как хочешь, чтобы они к тебе относились».
16 января 2011 г. Николай Парийский
|
