Главная » 2009 » Апрель » 5 » Почему практически любой ответ из администрации или МП ЖКХ должен сопровождаться очередным судебным иском?
Почему практически любой ответ из администрации или МП ЖКХ должен сопровождаться очередным судебным иском?
20:24
Уважаемый г-н Крылов!
В Вашем ответе от 03.04.09. № 01-15-734 на моё
письменное обращение перечислено, куда делись наши деньги, собранные по статьям
«противопожарные мероприятия, благоустройство придомовой территории,
обеспечение санитарного состояния жилых домов и обслуживание внутридомового
инженерного оборудования».
Моё резюме по поводу Вашего ответа в двух словах:
«Не ведают, что творят!»
В соответствие с Постановлением Правительства РФ № 491
11. Содержание общего имущества
в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического
износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от
геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного
дома включает в себя:
а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и
указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий
своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям
законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и
здоровью граждан;
б) освещение помещений общего пользования;
в) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации
температуры и влажности в помещениях общего пользования;
г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а
также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
д) сбор и вывоз твердых и жидких
бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности
организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми
(встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской
Федерации о пожарной безопасности;
ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также
иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого
многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем
в состав общего имущества;
з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и
содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" -
"д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и
иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого
многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в
состав общего имущества.
1. Как видно из текста и смысла данной статьи
Правил, «освещение помещений общего пользования» - это просто освещение помещений общего пользования, не имеющее ничего общего с благоустройством и обеспечением
санитарного состояния.
2. Как видно из текста и смысла данной статьи
Правил, «вывоз твёрдых бытовых отходов» - это
просто вывоз твёрдых бытовых отходов,
такжене имеющий ничего общего с
благоустройством и обеспечением санитарного состояния.
3. Как видно из текста и смысла данной статьи
Правил, поверка дымоходов и вентиляционных каналов, а также обслуживание и
ремонт газового оборудования и внутридомовых газопроводов, относятся к пункту
«з» статьи 11, а именно к текущему и капитальный ремонту, подготовке к сезонной
эксплуатации и содержанию общего
имущества. Благоустройство придомовых территорий и обеспечение санитарного
состояния жилых зданий – совершенно другая статья расходов.
4. Для того, чтобы ознакомиться с мерами пожарной
безопасности, надо всего лишь ознакомиться сзаконодательством Российской Федерации о пожарной безопасности. К этому
законодательству относятся ППБ 01-03 и Федеральный закон № 69-ФЗ О пожарной
безопасности. Никаких «замен электропроводки», никаких «обучений ответственных
лиц», никаких «приобретений материалов» этим законодательством НЕ
ПРЕДУСМОТРЕНО!
5. Жители дома № 12 собирают деньги на обслуживание
внутридомового инженерного оборудования именно дома № 12, а вовсе не домов №№
1,2,5,10,13.
6. Ремонт кровли и ремонт подъездов никогда не
относился к «обслуживанию внутридомового инженерного оборудования». Если
управляемая Вами когорта бездельников и неучей не в состоянии уяснить себе,
что, в соответствие с законодательством, относится к внутридомовому инженерному
оборудованию, то эту когорту пора гнать поганой метлой без выходного пособия.
Глава 1 Правил содержания общего имущества (ППРФ № 491):
- внутридомовые инженерные системы
холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков,
ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на
ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных
(общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых
запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков,
а также механического, электрического, санитарно-технического и иного
оборудования, расположенного на этих сетях.
- внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих
элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых)
приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного
на этих сетях.
- внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов,
вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления,
коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков
и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических
установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации
внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных
лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного
дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с
пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов
учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования,
расположенного на этих сетях.
Где Ваши «специалисты» увидели здесь кровлю и
покраску подъездов???
Кроме нецелевого расходования средств, нарушения
законодательства и мошенничества я в Вашем ответе ничего не обнаружил.
МП ЖКХ РАЗВОРОВАЛО НАШИ ДЕНЬГИ!
В связи с этим предполагается очередное моё
обращение в Госжилинспекцию, Министерство ЖКХ Нижегородской области и в
прокуратуру района.