Как Вы знаете, собственники помещений
нашего дома уполномочили меня контролировать исполнение Вашей УО своих
договорных обязательств. Так как договор управления с Вами был заключён
сравнительно недавно, я не стал Вас беспокоить на второй (третий, четвёртый…)
день после его подписания 14 октября 2008 года. Попытаюсь побеспокоить сейчас,
через 4 месяца.
Надеюсь, факт того, что Ваша УО является исполнителем
жилищно-коммунальных услугпо отношению
к жителям нашего дома, не является для Вас новостью: ведь под договором стоит
именно Ваша подпись. Надеюсь, не является для Вас открытием и то, что в соответствие сПРАВИЛАМИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
ГРАЖДАНАМ, утвержденнымиПостановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 «…Исполнитель
обязан: … предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества,
,….
заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры или самостоятельно
производить коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных
услуг потребителям;…. в течение 2 рабочих дней с даты получения жалобы
(заявления, требования, претензии) направлять потребителю извещение о ее приеме
и последующем удовлетворении либо об отказе в ее удовлетворении с указанием
причин отказа;» (ст. 49 Правил).
Кроме того, исполнитель обязан
«…производить в установленном разделом VII настоящих Правил порядке уменьшение размера
платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего
качества»…
Как Вам давно известно, температура
горячей воды в квартирах жителей нашего дома не отвечает требованиям к качеству
ГВС.
В связи с изложенным требую в установленный срок(2 рабочих дня) дать мне ответы по существу
на следующие вопросы:
1.На каком законном
основании Вы в течение столь длительного времени поставляете нам горячую воду
со значительнымнарушениемеё качества (температуры)?
2.Когда жителям
дома будет сделан перерасчёт по горячему водоснабжению в соответствие с
Приложением к письму Министерства регионального развития Российской Федерации
от 4 июня 2007 г.
N 10611-ЮТ/07?
3.Когда в доме № 12
будет горячая вода с температурой не ниже +50 градусов по шкале Цельсия?
Помимо ответов на эти вопросы требую:
А. Предоставить мне копии Договоров,
заключённых Вашей УО с поставщиками коммунальных услуг «газоснабжение» и
«электроснабжение».
Б. Предоставить мне для проверки полный
расчёт снижения оплаты услуги ГВС в соответствии с упомянутым Письмом МРРN 10611-ЮТ/07.
В. Предоставить мне для подписания оба
экземпляра Дополнительного Соглашения№
2 к заключённомуДоговору управления от
14.10.2008 г., в котором были бы устранены все имеющиеся в Договоре двоякие
толкования существенных условий Договора, и устранены положения, ущемляющие
права потребителей жилищно-коммунальных услуг.
Г. Сообщить мне о предпринятых Вами
действиях по сбору и расходованию средств, собранных с арендаторов подвальных
помещений нашего дома.
Д. Передать мне Акто предоставлении коммунальнойуслугиГВСненадлежащего качества и об
устранении выявленных недостатков в установленные сроки.
В противном случае я буду вынужден
обратиться в суд для защиты прав и законных интересов собственников помещений нашего дома.